Çalışma Alanı
Kamulaştırma ve İmar Hukuku
Kamulaştırma, imar planları ve taşınmazlara ilişkin idari davalar.
Mülkiyet hakkı, Anayasa ve uluslararası sözleşmelerle güvence altına alınmış temel insan haklarından biridir. Ancak kamu yararı gerekçesiyle idarenin taşınmazlar üzerindeki müdahaleleri, mülkiyet sahipleri açısından hukuki kısıtlamalar ve finansal kayıplar doğurabilmektedir. İmar planlamaları, parselasyon uygulamaları ve kamulaştırma süreçleri; teknik altyapısı karmaşık, idari başvuru prosedürleri katı ve dava açma süreleri hak düşürücü nitelikte olan alanlardır. Yürekli Hukuk ve Danışmanlık olarak, mülkiyet hakkına yönelik haksız veya hukuka aykırı idari müdahaleler karşısında vatandaşların ve kurumların haklarını idari merciler ve yargı önünde korumaya yönelik avukatlık hizmeti sunmaktayız.
Bu alanda hangi konularda destek veriyoruz?
Kamulaştırma ve imar hukuku, adli yargı ile idari yargının görev alanına giren çok yönlü uyuşmazlık türlerini barındırır. Temel dava ve hukuki işlem türleri; kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davaları, kamulaştırmasız fiili ve hukuki el atma davalarıdır.
Hukuki süreç nasıl ilerler?
Bunun yanı sıra 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planlarının iptali davaları, 18. madde uygulaması (parselasyon) iptal davaları, imar para cezaları ile yıkım kararlarının iptali davaları, ruhsat ve yapı kullanma izin belgesi iptal davaları ile yapı kayıt belgesi iptallerinden doğan idari davalar takip edilmektedir. Ayrıca hukuka aykırı kamulaştırma işlemlerine karşı açılan kamulaştırma kararının iptali davaları ve taşınmazın geri alınmasına ilişkin süreçler de çalışma alanlarımız arasındadır.
Çalışma yaklaşımımız nedir?
İmar ve kamulaştırma uyuşmazlıkları; harita mühendisliği, şehir plancılığı ve gayrimenkul değerleme disiplinleriyle doğrudan ilişkili teknik davalardır. Bilirkişi raporlarının teknik denetimi, emsal satış araştırmaları ve imar mevzuatının incelenmesi önem taşır. Avukat İrfan Yürekli ve Avukat Esra Yürekli, üstlendikleri kamulaştırma ve imar hukuku dosyalarını koordineli şekilde incelemektedir.
Kamulaştırma ve imar hukuku süreçleriniz hakkında bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Bu çalışma alanı hakkında bilgi almak için e-posta gönderebilirsiniz.